Nous pisos de protecció oficial a tocar de Sant Feliu: 84 habitatges des de 226.000 euros i lloguers per menys de 625 euros

Molins de Rei, municipi veí de Sant Feliu, anuncia 84 nous habitatges protegits

Novetats importants en matèria d’habitatge a tocar de Sant Feliu de Llobregat. L’Ajuntament de Molins de Rei ha presentat els detalls de dues noves promocions de pisos de protecció oficial que sumaran 84 habitatges amb preus d’entre 226.000 i 290.000 euros. A més, el municipi veí prepara el sorteig de 79 pisos de lloguer públic amb mensualitats que oscil·laran aproximadament entre els 481 i els 624 euros.

Les noves promocions es construiran al barri de les Guardioles i a la plaça de la Llibertat de Molins de Rei, una localitat situada al costat de Sant Feliu. La iniciativa representa una ampliació de l’oferta d’habitatge protegit a l’entorn del Baix Llobregat.

Segons ha avançat el mitjà local Viu Molins de Rei, el consistori va explicar les característiques dels projectes en una reunió informativa celebrada aquest dilluns al teatre del Foment.

84 nous pisos protegits: aquests seran els preus

Els nous habitatges es distribuiran en dues promocions diferenciades, cadascuna amb unes característiques i condicions d’accés específiques.

• 34 pisos a les Guardioles: situats al carrer del Turó del Mulei, amb preus previstos d’entre 243.500 i 290.000 euros.
• 50 pisos a la plaça de la Llibertat: ubicats a l’avinguda de Caldes, amb imports d’entre 226.000 i 260.500 euros i un règim de dret de superfície de 75 anys.

En tots dos casos, els habitatges inclouran plaça d’aparcament i traster, així com espais exteriors privats.

Com seran els habitatges de les Guardioles?

La promoció de les Guardioles preveu construir 34 pisos de protecció oficial, la majoria dels quals disposaran de tres habitacions.

Les superfícies útils interiors dels habitatges de tres dormitoris oscil·laran entre els 73,05 i els 82,55 metres quadrats. També hi haurà un habitatge de dues habitacions, amb una superfície interior de 58,7 metres quadrats.

Els pisos seran exteriors, disposaran de llum natural i tindran terrasses o altres espais a l’aire lliure. Els preus previstos aniran dels 243.500 als 290.000 euros.

Segons el calendari anunciat, les obres d’aquesta promoció haurien de començar abans d’acabar el 2026.

50 pisos a la plaça de la Llibertat amb dret de superfície durant 75 anys

La segona promoció inclourà 50 habitatges protegits a l’avinguda de Caldes, a l’entorn de la plaça de la Llibertat.

Tots tindran tres habitacions, amb superfícies útils interiors d’entre 70,3 i 83,7 metres quadrats. També disposaran d’un espai exterior propi, aparcament i traster.

Els imports previstos se situaran entre els 226.000 i els 260.500 euros.

En aquest cas, però, cal tenir en compte una diferència important: els habitatges s’oferiran en règim de dret de superfície durant 75 anys. Això significa que els adjudicataris tindran un dret de propietat temporal sobre l’habitatge, però no adquiriran la propietat del sòl municipal.

L’edifici també incorporarà un local de 1.200 metres quadrats que quedarà a disposició de l’Ajuntament de Molins de Rei per destinar-lo a dependències municipals. Aquesta promoció encara no té una data concreta d’inici de les obres.

79 pisos de lloguer públic: entre 481 i 624 euros mensuals

Paral·lelament, Molins de Rei prepara l’adjudicació de 79 pisos de lloguer públic al barri de les Guardioles, distribuïts en dos edificis.

Els habitatges, de dues i tres habitacions i amb superfícies d’entre 54 i 70 metres quadrats, tindran lloguers mensuals d’entre 481 i 624 euros. La promoció, impulsada per l’IMPSOL, també inclou tres pisos adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.

Quan serà el sorteig dels pisos de lloguer?

El sorteig d’adjudicació dels 79 habitatges de lloguer públic està previst per a la primera quinzena de novembre de 2026. Els pisos ja estan construïts i es preveu que es lliurin a finals d’any.

Les persones interessades han de consultar els requisits i el procediment d’adjudicació als canals oficials de l’Ajuntament de Molins de Rei i de l’IMPSOL.

Més habitatge protegit al Baix Llobregat

Les actuacions anunciades a Molins de Rei formen part de l’estratègia municipal per ampliar l’oferta d’habitatge protegit mitjançant diferents fórmules d’accés.

En total, el municipi preveu incorporar 163 habitatges protegits entre les dues promocions futures i els pisos de lloguer que s’adjudicaran pròximament.

Per als veïns de Sant Feliu de Llobregat que segueixen l’evolució del mercat immobiliari als municipis propers, les noves promocions representen una notícia rellevant sobre l’oferta d’habitatge a la comarca.